PRODEJ NEMOVITOSTI

Vaši nemovitost prodám BEZPEČNĚ, VÝHODNĚ A RYCHLE. 

Jak? Každý klient, jeho preference i samotná nemovitost jsou jedinečné, a tomu je třeba přizpůsobit celou prodejní strategii. Podívejte se na základní kroky celého procesu - viz níže, nebo se začtěte do podrobnějšího popisu jednotlivých aktivit

Úvodní schůzka aneb nezávazné posezení u kávy

  •  zjištění Vašich představ, potřeb a očekáván

  •  zodpovězení dotazů, návrh řešení

  •  dohoda podmínek spolupráce

Cenová analýza aneb s čísly se to musí umět

 

  •  analýza reálných prodejních cen z katastru nemovitosti a cenových map

  •  analýza reálných prodejních cen z rozsáhlé databáze RE/MAX

  •  analýzy nabídkových cen

  •  analýza aktuální ekonomické situace

Příprava aneb nemovitost je třeba zatraktivnit

  • prověření právního stavu nemovitosti

  • zajištění potřebných dokumentů - PENB, prohlášení vlastníka, stavební dokumentace apod.

  • příprava nemovitosti, zajištění homestagingu

Marketing aneb být vidět a zaujmout

  • profesionální nafocení nemovitosti, ev. vytvoření vidoprohlídky

  • vytvoření půdorysů

  • inzerce na nejfrekventovanějších internetových portálech v ČR (kromě toho, naši vnitřní síť tvoří jen v ČR více než 1.000 aktivních makléřů!)

  • využití sociálních sítí

  • lokální outdoorová reklama

  • aktivní oslovení potenciálních klientů

Koupěschopný klient aneb nestačí jenom chtít, musím na to mít

 

  • zjištění motivu koupě a představ potenciálních zájemců o nemovitosti

  • prohlídky s vážnými klienty a prezentace přednosti nemovitosti a lokality, pravdivé poskytování informací

  • hledání průsečíku mezi očekáváním prodávajícího a kupujícího - jen obchod win-win má smysl

  • u vážných klientů zjištění jejich platební schopnosti

  • vážným zájemcům zprostředkování nejvýhodnějšího hypoteční úvěru

Prodej aneb bezpečí především

  • nejdůležitější fáze z hlediska bezpečnosti celé transakce

  • kvalitní právní servis u certifikované advokátní kanceláře; vyhotovení rezervační, zástavní, kupní smlouvy, smlouvy o úschově

  • bezpečná úschova peněž v advokátní kanceláři s certifikací a dvojitým jištěním 

Předání aneb prodejem to nekončí

 

  • veškerá podání na příslušný katastr – výmazy zástav, návrhy na vklad, vklady zástavních práv apod.

  • předání nemovitosti

  • převody energií

  • zajištění znaleckého posudku pro účely daňového přiznání na daň z nabytí nemovitosti pro kupujícího

  • posouzení nutnosti platit daň z příjmu pro prodávajícího

© 2020 by Jitka Zichová. Proudly created with Wix.com

Ing. Jitka Zichová


Tel:    +420 606 369 886
Email: jitka.zichova@remax-czech.cz

Kontakt
Sociální sítě